料金について工事代金参考例

同じ予算でワングレード、ツーグレードアップ!!

リフォームの工事代金は非常にわかりづらくなっています。
それは各お家の条件などが違う為に工事代金が変わります
ので商品代金(工事代別途)と表示する事が多い為です。

最近は「コミコミ価格」と表示する所も多くなってきましたが、
『※条件により別途費用が発生する場合があります』
と書いてあり、実際にお見積を拝見すると
当初の表示されていた金額と変わる事も多いようです。
(コミコミ価格といっても、通常のリフォームでは必ず必要では?
と思われる『例えばキッチンパネルやタイル・ガス工事など』
がほとんどの場合表示に含まれていないようです。)

また大手リフォーム会社さんなどでは諸経費として
工事金額全体の1割プラスされるようです。

リフォーム業界では本当の工事費はシークレット(秘密)に
なっています。

私共は『安い』イコール『いい工事』とは思っていません。
同じ金額で商品をワングレード、ツーグレードアップして頂く・・・
当社工事例がメーカーのグレードの高い商品や
オプションをたくさん付けて頂いているのはその為です。

工事金額例をご覧ください。全然シークレット(秘密)では
ありません(笑)

 

トイレ工事

 

K様邸 施工前トイレ①.jpg

K様邸 トイレ工事
施工前 INAX(LIXIL)便器
既存 三段の棚は撤去
ペーパーホルダー撤去
(施主様がご用意)

 

 

K様邸 ピュアレスト.jpg

K様邸 工事代金
・TOTOピュアレストQR手洗い付きリモデル
定価¥99600(税抜き)→¥53000
・TOTOウォシュレットJ2→¥20000
・施工費(既存便器撤去費含む)¥25000
・クロス工事 サンゲツ1000番品 16m¥13600

小計¥111600 消費税¥8928 値引き¥5528

合計¥115000

排水管工事をせずに便器交換ができるリモデルタイプです。
キャンペーンにつきウォシュレットを破格の値段にしています。
クロス工事は今回は他のお部屋もクロス工事があった為に
m/850円で施工していますが、トイレ工事のみだった場合

クッションフロア工事を含め一式¥30000になります。

 

トイレ工事②

S様邸トイレ①1.jpg

S様邸 トイレ工事
・TOTOネオレストハイブリッドAH1
定価¥321000(税抜き)→¥220000
・給水工事及び壁補修・コンセント移設工事¥18000
・TOTOペーパーホルダー定価¥26000→¥18000
・取り付け施工費(既存便器撤去含む)¥25000
・クロス・CF工事¥25000

小計¥306000 消費税¥24480 値引き¥10480
合計¥320000(税込)

TOTO最高グレード ネオレストハイブリッドです。
既存便器は排水芯200、給水管を移設して隠蔽しました。
コンセントも位置が悪かったので移設しました。
クロス工事は当時キャンペーンの為、値引きしています。

 

浴室工事

 

T様邸 施工前③.JPG

T様邸
集合住宅浴室
施工前
既存松下電工(Panasonic)
壁パネル下部がボロボロに
なり、サビ、穴があいている
状態

 

 

 

 

T様浴室施工後.JPG

 

T様邸 工事明細

・LIXILリノビオP1216 オプション アクセントパネル
(フリードア額縁含む)定価¥780000→¥350000
・既存浴室解体工事¥25000
・給排水工事¥25000
・電気工事¥15000
・浴室組み立て施工費¥70000
・ドア額縁工事(壁補修含む)¥18000
・残材処理費2 ¥20000
小計¥523000 消費税¥41840 値引き¥34840
合計¥530000(税込)

 

浴室工事② 在来工法→ユニットバス

A様邸 施工前①.JPG

施工前
既存在来工法(タイル)浴室
1200×1600

浴室内より漏水している為
外壁が大きく膨らんでいる。

入口前の床も水腐りにより
床が沈む状態

 

 

 

A様邸 浴室キレイユ1216.JPG

 

A様邸 工事明細
・LIXILキレイユ1216 オプション アクセントパネル
浴室換気乾燥暖房機100V 手すり600
定価¥895040(フリードア額縁含む)→¥400000
・既存浴室解体工事¥36000
・給排水工事¥25000
・電気工事(浴室暖房機、ダクト新設工事)¥25000
・土間左官工事¥30000
・組み立て施工費¥70000
・ドア額縁工事(壁補修含む)¥18000
・残材処理費 3¥30000

小計¥634000 消費税¥50720 値引き¥34720
合計¥650000(税込)

他に同時に脱衣場床・壁工事もした為、クロス・床工事も
しました。脱衣場工事の際に柱撤去、梁新設工事もしましたので
従来のサイズより大きなサイズの浴室を組み立てました。
(上記工事代金には脱衣場工事は含まれていません)

 

 

浴室工事③

 

Y様浴室③.JPG

施工前

既存2階設置浴室
システムバス階上用

1600×1600

 

 

 

 

 

 

 

 

Y様邸浴室 キレイユ1616.jpg

 

Y様邸 工事明細
・LIXILキレイユ1616 Mタイプ 階上用
オプション ハイクラスアクセント張り 開き戸(キレイドア)
ずーとキレイパック  きらきらキレイパック 窓額縁
フリーサイズドア額縁 ドアタオル掛け
定価¥1239600→¥500000
・既存浴室解体工事¥20000
・給排水工事¥25000
・電気工事¥15000
・組み立て施工費¥70000
・ドア額縁工事(壁補修含む)¥18000
・残材処理費2m¥20000
小計¥668000 消費税¥53440 値引き¥21440
合計¥700000(税込)

LIXIL キレイユの最高級グレードの商品です。
ずーとキレイパック、きらきらキレイパックとほぼ
フルオプションです。一緒にシステムキッチンも工事して
頂いた為、値引きを大幅にさせて頂きました。

 

システムキッチン工事①

T様邸施工前③.jpg

施工前
集合住宅キッチン
シンク上に据置の
食器洗い機

 

 

T様邸 シエラ.JPG

T様邸 システムキッチン工事 明細
・LIXILシエラW2400 ステンレス天板
浅型食器洗い器 レンジフード キッチンパネル
定価¥876000→¥390000
・既存キッチン解体工事¥18000
・給排水工事 ¥25000
・電気工事 ¥10000
・ガス工事 ¥17000
・壁下地工事 ¥18000
・組み立て施工費¥60000
・残材処理費 2m¥20000
・クロス・CF工事 ¥0
小計¥558000 消費税¥44640 値引き¥22640

合計¥580000(税込)
浴室工事、トイレ、給湯器工事など水まわり工事を
すべてして頂いたので大幅に値引きさせて頂きました。
配管スペースがなかった為、壁下地工事をしています。
キャンペーン中でしたのでクロス、クッションフロアを
サービスしています。

 

 

システムキッチン工事②

 

O邸既存キッチン.JPG

施工前

O様邸キッチン工事

流し台 2400
プロペラ換気扇
キッチン横に冷蔵庫スペース
壁出し水栓

 

 

 

 

O様邸SK.JPG

 

O様邸 システムキッチン工事 明細

・LIXIL シエラW2400 人工大理石天板
浅型食器洗い器 レンジフード ガラストップコンロ
浄水器付き水栓 キッチンパネル(冷蔵庫スペース含む)
定価¥1225800→¥550000
・既存流し台解体工事¥20000
・給排水工事¥25000
・電気工事(ダクト工事、単独ブレーカー)¥20000
・組み立て施工費(下地工事含む)¥60000
・ガス工事 ¥17000
・クロス・CF工事¥0 サービス
・残材処理費 2m¥20000

小計¥712000 消費税¥56960 値引き¥38960

合計¥730000(税込)

浴室工事も同時にして頂いた為、クロス・CF工事はサービス
しています。(サンゲツ1000番品)
食器洗い機の電源は勿論単独ブレーカーより新設しています。

 

システムキッチン工事③

A様邸 施工前キッチン①.JPG

施工前

A様邸 システムキッチン工事
流し台W1800
湯沸かし器
据え置きガスコンロ

 

 

 

 

 

タイルキッチン③.jpg

 

A様邸 システムキッチン工事 明細

・LIXILアレスタW2400カーマインレッド人工大理石天板
デュアルコート  リンナイ食器洗い機 SERシロッコファン
定価¥1076500→¥538250
・既存キッチン解体工事¥18000
・給排水工事¥25000
・電気工事¥15000
・ガス工事¥18000
・下地工事(材工一式)¥28000
・給湯配管工事(壁補修含む)¥26000
・組み立て施工費 ¥70000
・タイル工事 LIXIL釉季ボーダー¥60000
・リンナイ ガラストップコンロ定価¥146000→¥70000
・残材処理費2m ¥20000

小計¥888250 消費税¥71060 値引き¥19310
合計¥940000(税込)

 

流し台W1800よりW2400にサイズアップ
脱衣場より給湯配管工事をして給湯器より直接
お湯が出るようにしました。
他にリビングクッションフロア
工事をサービス致しました。

 

 

上記はほんの一例です。

ご要望や各お家の条件など違いますので、下見を
させて頂いてお見積を作成しています。

水回りの商品は基本的に私(住友)自身が施工致します
ので他社様に比べ、非常にお安くなっています。